A finques antigues de Barcelona, sovint es barreja en una sola consulta el que en realitat són dos fenòmens diferents: la floridura visible, que és biològica, i el salnitre, que és mineral. Quan una persona veu una taca i envia una foto, no sempre és evident a quin dels dos casos pertany. I encara que en sembli un detall menor, té conseqüències pràctiques sobre el següent pas.
Aquesta guia no pretén ser un manual tècnic ni una classificació tancada. Ajuda a llegir el que es veu amb una mica més de criteri abans de demanar res. La identificació definitiva sol arribar revisant la zona amb fotos i, en alguns casos, mirant la paret en persona.
Què és el salnitre i què és la floridura
El salnitre, en termes pràctics, és una cristal·lització de sals minerals que apareix a la superfície d’una paret quan l’aigua que circula pel material en porta dissolta i, en evaporar-se a la cara exterior, hi deixa els cristalls. És més habitual en finques antigues, sobre parets de planta baixa, soterranis o murs en contacte amb terreny humit, però també pot aparèixer en altres punts d’edificis amb llargues històries de pintures i remendos.
La floridura, en canvi, és un fenomen biològic. Quan una superfície interior es manté humida durant prou estona i té un suport sobre el qual créixer (pintura, paper, pols enganxada, materials orgànics), s’hi poden desenvolupar les colònies que veiem com a taques fosques. El cas més comú a interiors urbans és per condensació, però també pot venir de filtracions, vessaments antics o zones de molt poca ventilació.
Tots dos fenòmens comparteixen una part: indiquen que hi ha aigua que es mou per la paret. Es diferencien sobretot en què hi deixa l’aigua quan arriba a la superfície. En un cas, sals. En l’altre, condicions per a una colònia viva.
Pistes visuals per distingir-los
No hi ha una sola pista que serveixi per a tots els casos, però la combinació d’unes quantes acostuma a orientar prou bé.
- Color: el salnitre sol ser blanquinós, més o menys uniforme, o tirant a groc clar. La floridura visible acostuma a ser fosca, grisa, verdosa o negra, sovint amb tons irregulars
- Textura: el salnitre és sec, polsós o cristal·lí; passar-hi un drap el desfà amb facilitat. La floridura sovint es veu més tova, cotonosa o, en superfícies amb molta humitat, lleugerament llisquent
- Olor: el salnitre no fa olor. La floridura sol portar una olor d’humitat característica, més intensa quan l’estança ha estat tancada
- Comportament amb aigua: si humides lleugerament una zona de salnitre, sovint es dissol o canvia de forma. La floridura no es dissol amb aigua i, segons els casos, pot fins i tot semblar més marcada
- Localització: el salnitre apareix principalment sobre maó, morter o sòcols i a parts baixes de la paret. La floridura sol veure’s en cantonades superiors, sostres, juntes, banys i zones darrere de mobles
Aquestes pistes serveixen per a una primera lectura. No són un diagnòstic, i menys encara quan la taca és petita o el material de la paret ja és en mal estat. Quan dubtes, val la pena fer una foto general i una de detall, sempre amb llum natural, abans de decidir res.
El que NO és un diagnòstic
Convé també dir clarament què no es pot concloure només mirant una taca.
- No es pot dir si la causa és estructural, una filtració d’edifici, una canalització o un patró interior només amb una imatge
- No es pot prometre que el cas es resoldrà amb un sol pas, ni descartar que torni si no es revisa el conjunt
- No es pot diagnosticar cap problema mèdic ni de salut a partir del color de la taca
La voluntat de Floridura.cat sempre és orientar el cas visible i no convertir una pista en una etiqueta tancada. La diferència entre floridura i salnitre és útil per encaminar bé el següent pas, no per evitar mirar la paret.
Què mirar abans de demanar res
Si dubtes davant d’una taca, hi ha unes quantes preguntes que pots respondre en uns minuts i que aclareixen molt:
- És en una zona baixa de la paret (sòcol, primers 50–80 cm) o més amunt
- És sobre maó vist i morter, o sobre una pintura llisa
- La pols se’n va amb el dit o queda compacta
- Hi ha olor d’humitat dins l’habitació quan està tancada
- És una sola taca o n’hi ha en més d’un lloc
- Hi ha pintura aixecada, desconxada o tova al voltant
Amb aquestes respostes i un parell de fotos, sovint ja és possible orientar si el cas encaixa més amb un fenomen de humitat a les parets i salnitre, o amb un cas de floridura visible que demana una altra mirada.
Quan demanar revisió en qualsevol dels dos casos
Tant si penses que és floridura com si et sembla salnitre, val la pena ordenar el cas quan apareix algun d’aquests senyals:
- La pintura ja no aguanta o cau a trossos en passar el dit
- La zona afectada creix amb el temps
- Apareixen taques o pols a més d’un lloc de la mateixa paret o estança
- Hi ha olor d’humitat persistent encara amb la finestra oberta
- És un pis antic amb història de remendos previs i no es té un mapa clar del que s’ha fet abans
En tots dos casos, una imatge general de la paret i un detall amb llum natural acostumen a ser suficients per orientar el cas. Pots enviar-les per WhatsApp i s’orientarà si encaixa amb el servei per treure floridura visible a Barcelona, amb un sanejat previ de la paret o amb una observació més llarga abans de plantejar res més. La guia Com enviar fotos recull què acostuma a ser útil incloure a la primera consulta.
